1963〜1973年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
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目黒第2コーポラス
東京都目黒区八雲五丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩15分
1968年築 / 7階建 / 39戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,348万円
86.6万円/㎡
1,693
3,463
5,233
7,003
AI査定結果
推定相場価格
4,348万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,463万円〜5,233万円
69.0万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月14日
目黒第2コーポラス
4,080万円（81.2万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 4,080万円 | 81.2万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,780万円 | 75.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 65.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/24 | 3,780万円 | 75.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/01 | 3,300万円 | 72.8万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,600万円 | 54.5万円 | 4階 | 47.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 62.5万円 | 4階 | 47.68㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 4,080万円 | 81.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/28 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 3,200万円 | 77.3万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/20 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,780万円 | 69.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,980万円 | 73.4万円 | 40.61㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。